SIMULASI KWU

Permodalan adalah keseluruhan barang-barang yg masih ada dalam proses produksi. Modal aktif adalah kekayaan suatu perusahaan yg terdiri dari aktiva lancar (aktiva yg dapat diuangkan dalam waktu yg pendek) dan aktiva tetap (aktiva yg tahan lama, secara berangsur-angsur habis). Berdasarkan fungsinya dibedakan dalam modal kerja dan modal tetap. Modal pasif diliaht dari asalnya. Dibedakan menjadi modal sendiri dan asing. Adapun menurut jangka waktunya ada jangka panjang dan pendek. Modal jangka panjang seperti obligasi dan hipotik, sedangkan modal jangka pendek seperti kredit wesel. Modal yg berasal dari sumber internal: Pendiri/pemilik perusahaan, Pemegang saham, Laba/keuntungan, Penjualan surat berharga Modal yg berasal dari sumber external - Modal investasi, merupakan modal yg memberikan untuk proses produksi dalam jangka waktu lama dan terdiri atas alat-alat produksi tahan lama - Modal kerja, modal yg tertanam dalam aktiva lancar Keterampilan dasar manajemen meliputi: Technical skill, Human relation skill, Concetual skill, Decision making skill, Time management skill Modal kerja dibedakan: Gross working capital: jumlah keseluruhan aktiva lancar dan Net working capital: jumlah kelebihan aktiva lancar diatas jumlah utang lancar, atau jumlah aktiva lancar dikurangi jumlah utang lancar. Unsur modal kerja: Uang kas, piutang dagang, surat berharga, persediaan barang dagangan Kredit ialah suatu pemberian prestasi oleh suatu pihak lain yg akan dikembalikan lagi pada suatu masa tertentu disertai dgn suatu criteria prestasi berupa bunga. Factor dalam pemberian kredit: Karakter(character), pengolahan modal(capital), mampu melunasi(capacity), jaminan(collateral), kondisi perekonomian(condition) Formula 4p: Kepribadian(personality), tujuan(purpose), perkembangan(prospect), lancar tdknya pembayaran(payment) Mendapatkan kredit dgn sejumlah kemudahan: Kemudahan dlm hal syarat pengajuan, kemudaahan dlm hal memberikan jaminan, toleransi wktu pengembalian, bunga ringan atau rendah, kecepatan dlm realisi/pengucuran kredit Proses pengajuan kredit: Pengajuan permohonan kredit kpd bank, pengolahan permohonan kredit Pembiayaan usaha adalah penyediaan dana oleh pemerintah, dunia usaha dan masyarakat melalui lembaga keuangan bank, lembaga keuangan bukan bank atau melalui lembaga lain dalam rangka memperkuat permodalan. Lembaga keuangan: Lembaga keuangan bank, lembaga keuangan bukan bank, pinjaman dana, jenis pembayaran lainnya. Rencana anggaran biaya adalah segala bentuk perencanaan mengenai aktivitas-aktivitas perusahaan yg dinyatakan dalam satuan hitungan. Biaya dibedakan menjadi: - Biaya yg manfaatnya habis digunakan untuk memeroleh penghasilan pada periode saat terjadinya (expense) - Biaya yg manfaatnya akan digunakan untuk memperolah penghasilan pada periode yg akan dating. Biaya digolongkan berdasarkan: a. Atas dasar objek penggunaannya: biaya bahan baku, biaya advertensi(iklan), biaya lembur, biaya tenaga kerja b. Atas dasar fungsi pokok dlm perusahaan: biaya produksi, biaya pemasaran, biaya administrasi umum c. Atas dasar hub yg dibiayai: biaya langsung dan biaya tdk langsung d. Atas dasar hub dgn volume kegiatan: biaya tetap, biaya variable, biaya semivariabel Kas adalah aktiva yg paling likuid Factor: perimbangan antara aliran kas masuk dan keluar, penyimpanan aliran kas yg diperkirakan, adanya hub baik dgn bank Titik pulang pokok(BEP) adalah titik keseimbangan antara jumlah hasil penjualan dgn jumlah biaya produksi. Perhitungan laba/rugi adalah laporan yg disusun secara sistematis tentang penghasilan yg diperoleh dari beban-beban yg terjadi dalam kegiatan usaha perusahaan pada periode tertentu. Net present value adalah nilai skrg dari aliran kas yg merupakan hasil investasi baru yg diharapkan atas dasar discount rate tertentu. Internal rate of retumi adalah tingkat bunga yg akan menjadikan jumlah nilai skrg dan aliran kas masuk yg diharapkan akan diterima sama dgn nilai jumlah skrg dari penerimaan modal Proposal usaha adalah dokumen tertulis yg disiapkan oleh wirausahawan yg menggambarkan semua unsur yg relevan, baik internal maupun eksternal. Mengenai usaha atau projek baru, atau dapat dikatakan bahwa proposal usaha merupakan dokumen tertulis yg berisi mengenai usaha baru yg sedang direncanakan. Factor penyusun proposal: tujuan yg realistis, flesibilitas, batasan waktu, komitmen Manfaat proposal usaha: berguna untuk memperkirakan dgn hasil yg nyata, membatu wirausahawan untuk mengembangkan dan menguji stategi dan hasil yg diharapkan, menyediakan alat komunikasi bagi wirausahawan, membatu wirausahawan kritis dan objektif, persaingan factor ekonomi dan analisi financial. Petunjuk dalam menyusun proposal: - Menetapkan jenis usaha yg diinginkan - Menetapkan aspek produk yg diinginkan - Menetapkan aspek pemasaran produk - Menetapkan aspek teknis penyaluran produk - Menetapkan aspek organisasi dan manajemen - Menetapkan aspek yuridis - Melaksanakan aspek administrasi - Mengetahui aspek sumber keuangan - Mempelajari aspek kebijakan pemerintah dareah - Mempelajari aspel andal (analis dampak lingkungan). Pada umumnya proposal memuat hal sebagai berikut: Halaman depan, daftar isi, penjelasan perusahaan, pemasaran, produk yg dihasilkan, peningkatan omset penjualan, permodalan, apendiks Contoh draf proposal usaha Bagian I: pendahuluan terdiri dari nama dan alamat perusahaan, nama dan alamat penanggung jawab, informasi usaha BagianII: rangkuman eksekutif BagianIII: deskripsi usaha terdiri dari produk yg dihasilkan, jasa pelayanan, ruang lingkup usaha, personalia dan pelengkapan kantor, latar belakang identitas pengusaha